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      長江商報 > 重慶銀行近18個月壓縮25%涉房貸款 房地產不良率遠超A股城商行

      重慶銀行近18個月壓縮25%涉房貸款 房地產不良率遠超A股城商行

      2022-10-10 07:42:07 來源:長江商報

      長江商報消息 ●長江商報記者 蔡嘉

      雖然中小型銀行并不是房地產業貸款投放的主力軍,但作為城商行之一的重慶銀行(601963.SH、1963.HK)房地產業的信貸資產質量卻明顯落后于同行。

      長江商報記者注意到,2021年2月,重慶銀行在滬市主板上市,成為A+H上市城商行;谹首年重慶銀行披露的年報顯示,截至2020年末,該行公司貸款及墊款(含貼現)余額為1846.94億元,較上年末增加296.42億元,增幅19.1%。其中,該行在房地產業的公司貸款金額為145.56億元,較上年末增長6.15%,占貸款總額的比例由5.6%下降至5.2%。

      房地產業貸款規模平穩增長的同時,重慶銀行在該行業的貸款質量開始惡化。2020年末,重慶銀行房地產業公司不良貸款金額5.65億元,較上年末的2.46億元增長近1.3倍,不良率也由1.79%提升至3.88%。

      2021年末,重慶銀行的房地產業公司貸款規模開始收縮,期末為115.34億元,占貸款總額的比例為3.65%。同期,該行房地產業公司不良貸款5.43億元,與上年水平相當,使得該行在房地產業的公司不良貸款率繼續攀升至4.71%。

      而截至今年6月末,重慶銀行的房地產業公司貸款規模繼續下降至109.81億元,占比3.26%,相當于近一年半時間內壓縮35.75億元,降幅約為25%。但與此同時,報告期末重慶銀行房地產業公司不良貸款增長至6.75億元,較2021年末增長24.3%,不良率6.15%,較上年末提升1.44個百分點。

      值得關注的是,在已披露數據的A股上市銀行中,重慶銀行的房地產業公司貸款不良率最高。其他上市城商行中,截至今年6月末,房地產貸款不良率最低的是寧波銀行,期末數值為0.87%。與重慶銀行同樣處于西南區域的成都銀行、貴陽銀行在房地產業的不良率分別為2.7%、2.59%。

      收縮房地產貸款規模為重慶銀行的戰略布局之一。重慶銀行曾表示,該行深度融入成渝雙城經濟圈建設,持續深化信貸結構調整,積極向“新基建”領域、戰略性新興產業、先進制造業等行業投放資源,同時結合國家宏觀產業政策,動態調整房地產、地方政府融資平臺等重點領域信貸策略,加快壓退高杠桿、“僵尸企業”、產能過剩等風險領域客戶。

      值得關注的是,目前重慶銀行還面臨收入增長的壓力。今年上半年,重慶銀行實現營業收入67.67億元,同比減少7%。其中,利息凈收入53.55億元,同比減少4.3%,占比79.12%;手續費及傭金凈收入4.12億元,同比減少3.7%;包括投資收益、公允價值變動損益等在內的其他非利息收入10億元,同比減少20%。

      不過,在營收下降的同時,今年上半年重慶銀行減少了撥備計提力度,報告期內該行計提資產減值損失16.49億元,同比減少27.9%,其中客戶貸款及墊款減值損失16.3億元,同比減少25.5%。在此推動下,上半年重慶銀行的歸母凈利潤27.85億元,同比增長4.71%,實現了正向提升。

      截至今年6月末,重慶銀行資產總額6636.35億元,較上年末增長7.2%,貸款總額3394.92億元,不良率1.29%,撥備覆蓋率262.79%,資產質量整體保持穩定。

      責編:ZB

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